鹿庄信息门户网
 
  首页 综合 时事 健康养生 文化 汽车 教育 财经 娱乐 旅游 军事 体育 国际 科技 社会
   当前位置: 鹿庄信息门户网 >>> 教育 >>> 3k娱乐场最新网址 - 地价不封顶创新高,江河汇房价上8万每平米?不可能
 

3k娱乐场最新网址 - 地价不封顶创新高,江河汇房价上8万每平米?不可能

2020-01-11 13:47:47     来源: 鹿庄信息门户网

3k娱乐场最新网址 - 地价不封顶创新高,江河汇房价上8万每平米?不可能

3k娱乐场最新网址,江河汇地块的进展一直牵动着大家的心。由于地块位置过于重要,许多市民在早先时候甚至预测未来这一地块的房价会突破80000元/平方米。

江河汇地块现状

然而今天江河汇地块最新出炉的《招标出让文件》却使得这一猜想成为不可能。

根据杭政储出[2019]26号、27号招标出让文件,江河汇地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/㎡。也就是说,江河汇流综合体内的住宅最高精装均价在69800元/㎡。

同时,原招标方案中,地块均设置封顶价格,但最新的招标文件显示江河汇地块均不设封顶价,这意味着未来这一地块的竞价可以无限向上,创下地价新高也不是不可能的事。但这对开发商来说是一个不小的考验,毕竟房价做了限制,地价若无限制地向上,这将对其未来的盈收造成影响。

江河汇地块现状

标书中还对完工时间做出了明确,杭政储出【2019】26号、27号地块,即汇东区块的竣工时间均为2024年4月24日之前通过规划竣工验收;而杭政储出【2019】28号地块,即汇西区块的竣工时间要求在2025年4月24日之前。

用地规划条件方面,汇西区块,28号地块(渔人码头酒店、商业区块),用地性质为商业、商务用地,容积率3.8,建筑限高130米。地块不得设置专业市场,不得建设公寓式办公、酒店式公寓等带居住功能用房。建筑面积不大于地上总建筑面积的30%,建筑层高不超过4.2米。

江河汇规划图

汇东区块26、27号地块,用地性质为住宅、商业、商务、娱乐康体用地,容积率5.5-6.1,建筑限高80米、110米、130米不等。

汇东区块总住宅可建面积12.8万方,其中26号地块住宅可建面积5.4万方,27号地块住宅可建面积7.4万方。另外,26号地块还要配建独立6班幼儿园一所,公交首末站一处、管理用房等;27号地块需建设公园绿地、广场、地下停车场等。

早些时候据“江干发布”消息,新鸿基集团将积极响应杭州市“拥江发展”战略,凭借自身丰富的大型城市综合体开发运营经验,拟在杭州打造一个世界级的城市综合体,充分发挥其强大的品牌和资源优势,建设成为世界级商业综合体新标杆和杭州城市发展新名片。

业内人士猜测:香港大佬新鸿基此番前来,很可能是奔着江河汇城市综合体而来,相关地块,计划在今年8月正式出让。据悉,各路开发商早已摩拳擦掌,期待加入这场土地盛宴。

( 作者:见习记者 黄煜轩 文/摄 编辑:李师礼 )

 
新闻
· 《无间道》16年后,我们终于又看到了1部正宗的黑
· 中国将实施统计督查 打击统计造假
· 说错一句话,猫骂了我半个小时
· 主播蛇哥到底有多惨?或将向斗鱼支付1.5亿巨额违
· 行李箱自己“长腿”溜了?怀疑被偷的行李箱最后“完
· 北京:用大数据给风险企业“画像”破解监管难题
· 周瑜之死为何显得如此蹊跷
· 头破血流!拜仁球迷被对手袭击,5人住院治疗
· 老胡接受香港媒体采访,主持人提的问题很尖锐,"刀
· 极右翼进地区议会震动西班牙 西首相面临选举考验
栏目资讯
· 粮油市场报:期货工具助鸡蛋企业“蛋”定生产
· 《时代》评出十年10大科技产品:iPhone之后
· 中国驱护舰已耗尽大城市名称,仅剩台北和南宁,下一
· 萧山供电“护线员”翻山越岭防患于未“燃” 清明祭
· 遇上这菜,我从来不还价,三两下炒一盘,比大鱼大肉
· 中国美妆市场前景广阔 法国娇韵诗首个海外实验室落
· 全面制衡开始!美退出伊核协议并把武器部署乌克兰,
· 霸气!周鸿祎拿百万豪车做奖品,邀黑客找奇酷手机的
· 华南农业博物馆开馆!超多你没见过的动植物标本
· 王凯夜潜影院偷看电影?手指比心挑战人体极限?生日
推荐
· 长电科技罕见跌停:机构游资齐出货 原大股东掐点减
· 通讯:中国企业让阿根廷荒漠披上“蓝色铠甲”
· OPEC报告激发做多热情 美布两油劲升收复重要关
· 山东:到2020年将新增铁路运营里程1450公里
· 孩子间的差距是如何拉开的?这个能力很关键!
· 娄艺潇白色抹胸长裙现身,波浪形身材凹凸感绝了,不
· 7旬老太遛弯被咬伤 狗主人见状抱狗“潜逃”(图)
· 最新视频:赴南苏丹维和步兵遭炮弹袭击 牺牲士兵刚
· 入园前,孩子必须学会说这5句话,父母更放心
· 投资者几十万服务费换来超百万亏损 荐股公司的“套
 
 
 
Copyright 2018-2019 tebrangs.com 鹿庄信息门户网 Inc. All Rights Reserved.